|
|
 |
|||||||||||||||
| ||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||
|
 |
Умови кредитування по програмі «ЖИТЛО В КРЕДИТ» Кредит надається на:
а) купівлю нерухомості на вторинному ринку житла. Забезпеченням по кредиту є житло, яке купується та/або інша нерухомість.
б) фінансування будівництва квартири на первинному ринку житла. В забезпечення позичальник надає житлову нерухомість, що знаходиться в його чи майнового поручителя власності.
Форми видачі кредиту: готівкова та безготівкова.
Початковий внесок за рахунок коштів Позичальника складає:
0% - якщо в іпотеку оформлюється нерухомість, що купується, плюс додаткова нерухомість або земельна ділянка;
15% при сумі кредиту від 5 000 до 100 000 USD включно;
20% при сумі кредиту від 100 000,01 до 200 000 USD включно;
25% при сумі кредиту від 200 000,01 до 250 000 USD включно;
30% при сумі кредиту понад 250 000 USD .
Погашення заборгованості по кредиту та відсотків здійснюється щомісяця, відповідно до обраної схеми погашення:
Ануїтет - щомісячні платежі здійснюються рівними частинами протягом всього строку дії кредитного договору. Причому, протягом перших років строку дії кредитного договору в цих платежах переважають відсотки, і менше погашається сума кредиту. Надалі, з кожним платежем, частка відсотків зменшується і більше погашається сума кредиту. Перевага цієї схеми погашення полягає в тому, що протягом перших років дії кредитного договору розмір щомісячного платежу за кредитом буде менший ніж за стандартною схемою.
Платежі, що зменшуються (стандартна схема) - щомісячне погашення кредиту здійснюється рівними частинами з нарахуванням відсотків на залишок заборгованості по кредиту. За цієї схемою погашення позичальник повинен з першого місяця кредитування сплачувати платежі, що за своїм розміром будуть перевищувати розмір ануїтетних платежів, хоча сума відсотків, яку сплатить позичальник за весь строк дії кредитного договору, буде меншою ніж при застосуванні ануїтетної схеми погашення кредиту.
Форми погашення: готівкою, через каси філій та відділень «ОТП Банк»; або безготівково, шляхом перерахування коштів на поточний рахунок в «ОТП Банк» (при цьому, безготівкові платежі здійснюються за умовами та тарифами того банку, з якого здійснюється безготівкове перерахування).
Дострокове погашення здійснюється за місцем отримання кредиту та без додаткових комісій.
Страхування: позичальника від нещасного випадку та нерухомого майна, що передається банку в іпотеку. Страхування титулу власності на земельну ділянку, що передається в іпотеку Банку, - на строк не більше 3(трьох) років з моменту набуття права власності на земельну ділянку. Страхування титулу власності на житло проводиться лише за рішенням кредитного комітету Банку. Страхування титулу власності здійснюється на:
- суму заставної вартості предмету іпотеки – у випадку, якщо заставна вартість предмету іпотеки менша за суму кредиту;
- суму кредиту – у випадку, якщо заставна вартість предмету іпотеки більша за суму кредиту.
Програма страхування курсових коливань валюти кредиту (CHF) при погашенні кредиту в швейцарських франках.
Програма розроблена спільно із страховим партнером СК "ІНГО Україна" для більшої впевненості позичальників у валюті кредитування «швейцарський франк». Ця програма застосовується виключно (!) за бажанням Позичальника.
За бажанням позичальника та відповідно до програми «Bancassurance», договори страхування предмету іпотеки і позичальника від нещасного випадку можуть бути укладені в Банку під час оформлення кредиту, згідно із переліком страхових компаній, що співпрацюють з Банком за даною програмою.
Тарифи за послуги партнерів - Страхових компаній, Оцінювачів та Нотаріусів, що співпрацюють з «ОТП Банк», встановлюються згідно з ціновою політикою партнерів і мають інформативний характер.
Довідковий центр 8 800 300 0 500 (Цілодобово, усі дзвінки зі стаціонарних телефонів в Україні - безкоштовні)
________________________________
1 Плаваюча процентна ставка залежить від ставок за річними депозитами фізичних осіб у валюті тотожній валюті кредиту, що розміщені в Банку на строк в 366 днів з виплатою процентів після закінчення строку дії депозитного договору (FIDR). Банк переглядає розмір плаваючої процентної ставки (збільшує чи зменшує) не частіше, ніж раз на рік. Про зміну розміру плаваючої процентної ставки Банк повідомляє клієнта шляхом відправлення на адресу клієнта відповідного листа протягом 7 (семи) календарних днів з моменту зміни розміру плаваючої процентної ставки та розміщення відповідної інформації на сайті Банку www.otpbank.com.ua, та в клієнтській зоні Банку.
2 Фіксована процентна ставка є незмінною протягом усього строку дії кредитного договору, крім випадків порушення позичальником умов кредитного договору.
3 В пакет входить: відкриття кредитного рахунку, обслуговування поточного рахунку, стандартні та термінові перекази, пов’язані з перерахуванням кредитних коштів на поточний рахунок Продавця або Клієнта, вхідні перекази, пов’язані з обслуговуванням кредиту, конверсійні операції з купівлі-продажу валюти на МВРУ, пов’язані із наданням кредитів в CHF та погашенням зобов’язань по кредитним операціям в CHF, конверсійні операції з купівлі-продажу валюти на МВРУ для погашення прострочених зобов’язань по кредитним операціям Клієнта в Банку або для погашення кредиту за рахунок страхового відшкодування.
Цим підтверджую, що Банк ознайомив мене в письмовій формі з умовами кредитування по програмі «ЖИТЛО В КРЕДИТ», а також надав мені інформацію щодо орієнтовної сукупної вартості кредиту (Додаток №1), наявних в Банку форм кредитування та відмінностей між ними, у тому числі між зобов’язаннями споживача, переваг та недоліків пропонованих схем кредитування.
_________________________________”___”__________ 2007 р.
(підпис та ПІБ клієнта )
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
© 2006 ИСК "Базис-Центр". Условия пользования сайтом |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
