Тенденции и цены на недвижимость под Киевом.

Тенденции и цены на недвижимость под Киевом

Под Киевом цена на недвижимость достигла ценового дна — на сегодняшний день можно найти дома ценою в 4000 гривен за квадратный метр. При этом все застройщики в один голос говорят что цены на дома снижать дальше не будут, иначе этим бизнесом в Украине заниматься нецелесообразно.

Действительно, если учесть риски инвестирования в строительстве при такой цене на загородный дом то продажная цена приближается к себестоимости строительства и участка. По данным SV Development — стоимость строительства коттеджа на сегодняшний день ( лето 2013 года ) составляет порядка 8150 гривен за квадратный метр.

Часть застройщиков у которых уже есть готовые коттеджи начала предлагать их в аренду, это легко заметить по количеству и характеру предложений на рынке Киевской недвижимости.

Загородные дома под Киевом площадью свыше 500 кв.м.

К тому же закономерно уменьшился спрос на коттеджи площадью свыше 500 кв. м. в связи со слухами на принятие закона на роскошь в Украине. На этом фоне количество предложений на продажу домов площадью свыше 500 кв.м выросло.

Ожидания.

Большинство же аналитиков рынка недвижимости смотрят в будущее более оптимистично — они ожидают пусть не большой но стабильный рост цен к средине осени 2013 года.